Автономне опалення в квартирі: комфорт і мінімум витрат

Жителі міських будинків не з чуток знають про такі «принади» центрального опалення, як холодні батареї, несвоєчасне включення мереж обігріву, раптові аварії і великі рахунки за комунальні послуги. Тому мало хто з них не мріє про власний опаленні. В цьому немає нічого неможливого. Потрібно лише отримати дозвіл на автономне опалення в квартирі, а зробити іншу роботу вам допоможе інструкція, наведена нижче.

Підготовка документів

Якщо ви вирішили своїми руками сконструювати автономне опалення квартири, то, перш ніж братися за роботу, необхідно отримати дозвіл у відповідних державних органах.

Для цього необхідно підготувати наступні документи:

1. Заява встановленого зразка про ваше бажання переобладнати належить вам на праві приватної власності квартиру для використання автономної системи опалення.
2. Технічний паспорт приміщення із зазначенням на ньому всіх прокладених в квартирі інженерних мереж (водопроводу, опалення, каналізації та електрики).
3. Документи, що підтверджують ваш статус власника квартири, яка підлягає переобладнанню.
4. Технічний проект модернізації житла для використання індивідуальної мережі обігріву.
5. Письмові заяви всіх осіб, які проживають в квартирі, про те, що вони згодні на переобладнання приміщення для використання власної кліматичної системи.

Зверніть увагу! Це загальний пакет документів, який вам знадобиться в будь-якому випадку. Але якщо в якості опалювального пристрою вами буде використаний газовий котел, необхідно ще отримати дозвіл в організації, що здійснює поставку газу і контроль за використанням газового обладнання.

Всі перераховані документи направляються в керуючу компанію, яка і приймає рішення про видачу дозволу або відмову. Без позитивної відповіді на ваше заяву до подальших заходів переходити немає сенсу.

Після отримання позитивної відповіді подальший процес оформлення документів відбувається за такою схемою:

1. На підставі листа вам необхідно отримати технічні умови, які будуть вихідними даними для складання проекту опалення. Крім того, ТУ необхідні для звернення в газову службу, яка видає дозвіл на установку газового обладнання.
2. Передбачений законом термін на видачу ТУ - 10 днів. Вам можуть відмовити в цьому. Пам'ятайте, що законною підставою є тільки відсутність в будинку магістрального газопроводу або неможливість поставки балонного газу. Всі інші причини нелегітимні.
3. Далі слід визначитися з моделлю нагрівального котла, взяти його технічні характеристики і вже з ними звертатися в проектну організацію, яка виконає інженерний проект.
4. Цей документ повинен бути затверджений в організації, яка надає послуги опалення. Там теж можуть відмовити. Якщо ви не згодні з рішенням, можна звертатися до суду. Як правило, судові органи стають на бік позивача, так як вимоги цілком законні.
5. На підставі дозволу згаданої вище організації робиться новий проект - на відключення квартири від централізованих мереж опалення. Його теж можна оскаржити.

І лише після успішного проходження всіх перерахованих вище бюрократичних процедур можна прийматися безпосередньо за монтажні роботи.

Зверніть увагу! Якщо ви збираєтеся ставити електричний котел, узгодження в газовій службі проходити не потрібно. Це істотно скорочує час на отримання дозволу. Однак потрібно переконатися, що проводка в будинку витримає навантаження, яку вони надають обраним вами обладнанням.

Розрахунок потужності теплового пристрою

Автономна система опалення квартири буде працювати правильно тільки в тому випадку, якщо потужність обраного опалювального котла буде достатньою, щоб забезпечити тепловою енергією всі кімнати.

Правильно провести розрахунки допоможе спеціалізована інженерна контора. Але приблизну величину можна встановити і самостійно. Для цього необхідно знати площу опалювальних приміщень (S) і кількість теплової енергії, що витрачається на опалення 10 квадратних метрів (так звана питома потужність W_уд).

Найчастіше остання величина приймається рівною 1 кВт.

Але на неї можуть вплинути різні зовнішні чинники:

• кліматичні умови місцевості (в північних широтах значення може подвоюватися, на півдні - зменшуватися до 0,7 кВт);
• матеріал стін і наявність шару, що утеплює;
• висота стель, кількість і площа вікон;
• поверх, де розташована квартира і кількість зовнішніх стін в ній (тих, які стикаються з вулицею, а не сусідніми приміщеннями).

Приблизний підрахунок проводиться за такою формулою:

М_до = S * W_уд / 10

вибір котла

Отримавши необхідні дозволи і розрахувавши потужність, можна направлятися в магазин за котлом. Існує величезна кількість різноманітного теплового обладнання, яке відрізняє один від одного не тільки ціна, але і інші параметри.

Найбільш важливі з них наведені в таблиці.

Розглянемо більш докладно характеристики газового і електричного кліматичного обладнання.

газовий

Установка котлів, що працюють на газі, найбільш поширена при обладнанні систем автономного опалення квартир. Такий стан справ зумовлений низькою вартістю цього виду енергоносія, а також простотою експлуатації агрегату.

Тому можна сміливо купувати обладнання:

• має два контури нагріву;
• обладнане сталевим теплообмінником;
• яке встановлюється на стіну;
• має закриту камеру згоряння.

Переваги такого газового агрегату полягають у наступному:

1. Має багаторівневу систему безпеки, яка виключає нещасні випадки і аварії. У разі припинення подачі газу, закипании або замерзанні води, а також інших проблем агрегат сам припинить роботу і видасть відповідне повідомлення про помилку.
2. Може бути встановлений навіть в дуже маленькій за площею квартирі, так як навішується на стіну і займає мінімум простору.
3. Працює практично безшумно. Невеликою вібрацією супроводжується тільки робота циркуляційного насоса, що є частиною котла.
4. Зберігає працездатність навіть при значних просадках тиску в системі подачі енергоносія.
5. Має доступну вартість.

електричний

Котел, що працює на електриці, може виступати як основним, так і додатковим нагрівальним пристроєм. Такий агрегат максимально просто встановити в будинку, для цього не потрібен дозвіл.

Однак електричний котел має один недолік - споживає велику кількість електроенергії, вартість якої набагато вище, ніж ціна газу. Крім того, не кожна проводка витримає потужність, яка необхідна для забезпечення роботи обладнання.

Проте, інші переваги роблять покупку пристрою цілком виправданою:

1. Агрегат працює абсолютно безшумно. Вода нагрівається без полум'я, тому шуму від спалахує і згасаючої пальника ви не почуєте.
2. Пристрій повністю безпечно як для навколишнього середовища, так і для людини. Навіть в разі поломки шкоду мешканцям будинку завдано не буде.
3. Електричний котел настільки компактний і естетично виглядає, що може органічно вписатися в інтер'єр будь-якої кімнати.
4. Спеціальний контролер дозволяє встановлювати комфортний мікроклімат в кожному контурі опалення окремо.

Самостійний монтаж опалення

Інженерна мережа, яка використовується для опалення будинку, є однією з найскладніших в проектуванні і конструюванні. Крім того, складова частина такої системи - газовий або електричний котел, а вони є пристроями підвищеної небезпеки. Їх установка самостійно не тільки не рекомендується, але і заборонена.

Однак інші елементи ви можете змонтувати і самі.

До них відносяться:

• труби, що подають і видаляють воду в батареї;
• радіатори опалення, в яких відбувається обмін тепловою енергією між теплоносієм і повітрям в кімнаті.

Установка цих деталей не викличе у вас труднощів.

Порада! Після закінчення монтажу потрібно виконати опресовування системи. Така операція допоможе виявити шлюб і недоліки в монтажі. Для цього потрібно наповнити систему теплоносієм і запустити її в тестовому режимі, трохи піднявши тиск вище норми.

Якщо будуть виявлені протікання - теплоносій зливається і проблеми усуваються.

висновок

Незважаючи на всі складнощі, які належить подолати для установки автономної системи обігріву, отриманий результат не залишить вас розчарованим. Але крім опалення, в квартирі існують і інші інженерні мережі, які потрібно модернізувати.

Більш докладно про це дивіться у відео, розміщеному нижче.