Індивідуальне опалення та його основні переваги
Як відомо, від опалювальних комунікацій багато в чому залежить комфорт проживання в будинку або квартирі, тим більше, в наших широтах холодний період року досить тривалий і відрізняється низькими температурними значеннями. У більшості багатоквартирних будинків працює централізована система обігріву, до якої часто пред'являється безліч претензій, але з кожним роком все популярнішим стає індивідуальне опалення, яке успішно використовується в приватному секторі, саме цей варіант ми і розглянемо.
Переваги автономного варіанту
Зростаюча популярність, яку набуває індивідуальне опалення, обумовлена цілою низкою чинників:
| незалежність | Ви не будете страждати від аварій на теплотрасах, поломки в вузловий і так далі. Єдина вимога - безперервна подача енергоносія (це може бути як електрику, так і природний газ). |
| комфорт | Завдяки індивідуальним системам можна регулювати температуру в приміщенні самостійно. Не потрібно чекати початку опалювального сезону, адже включити котел можна в будь-який момент, коли це необхідно |
| економія | Як показує практика, системи індивідуального опалення дозволяють знизити витрати на обігрів в 2-2.5 рази. При цьому ви також не платите за гарячу воду, котел здатний нагріти її самостійно, і це також обійдеться набагато дешевше централізованого варіанту |
| простота | Хоч первісна ціна всього обладнання досить висока, його обслуговування набагато дешевше. Система автономна і здатна працювати без втручання місяцями, треба лише контролювати тиск в системі. |
Особливості проектування та установки
Якщо індивідуальне опалення в приватному будинку можна ставити без будь-яких перешкод, досить дотримуватися норм безпеки, то в багатоквартирних будинках все набагато складніше. Саме тому ми розглянемо цей варіант більш детально і докладно.
законодавчі нюанси
Так як закон про індивідуальне опалення відсутній як такий, у багатьох населених пунктах дозволу на монтаж автономних комунікацій видаються на розсуд місцевих органів ЖКГ, при цьому рішення не завжди є об'єктивними.
Тим часом, існують такі нормативно-правові акти:
- Закон № 190-Ф3 «Про теплопостачання» від 27.07.2010 року регламентує основні вимоги до індивідуальних систем і обмеження по їх установці.
- Постанова уряду № 307, видане в 2012 році, описує основні параметри і вимоги, яким має відповідати опалювальне обладнання.
Згідно з Постановою, для установки в квартирах допускається тільки обладнання, що відповідає наступним критеріям:
- У побутовому котлі для системи опалення повинна бути герметична камера згоряння.
- Температура теплоносія не повинна перевищувати позначку в 95 градусів.
- Тиск в системі не повинно підніматися вище позначки в 1 мПа.
- В системі має бути присутня автоматика, що припиняє роботу обладнання при перебоях з подачею газу або електрики, а також при підвищенні тиску температури або збої в системі виведення продуктів згоряння.
Зверніть увагу! Дуже часто комунальні служби відмовляють в установці індивідуальної опалювальної системи на підставі п.15 закону «Про теплопостачання». Дане підставу можна оскаржити в суді, який визнає його незаконним і не мають підстав, прецеденти є.
Послідовність підготовчих заходів
Щоб провести всі роботи відповідно до законодавства та уникнути штрафів та інших заходів адміністративного впливу, необхідно чітко дотримуватися наступну послідовність:
- В першу чергу слід отримати дозвіл компетентних органів на проведення переобладнання або установку системи (якщо роботи проводяться в нових будинках). Це може зайняти багато часу, тому про даний документ краще подбати завчасно.
- Далі розробляється проект, який треба затвердити в наглядовому органі. Схема індивідуального опалення повинна передбачати всі необхідні нюанси: місце установки котла, розташування різних розподільних і регулюючих вузлів і т.д.
- Наступний етап установка котла і приєднання його до всіх необхідних комунікацій, дуже важливо робити все правильно і скрупульозно. Інструкція по підключенню теплогенератора обов'язкове до вивчення, якщо ви проводите роботи самостійно.
- Перехід від централізованого до індивідуального варіанту проводиться із залученням фахівців ЖКГ, вони відрізають вас від магістралі, що подає, і ви робите новий контур через котел опалення.
- Після цього робиться розводка труб і стикування всіх необхідних елементів. Можна залишити і старі комунікації при їх наявності, але краще все-таки переробити систему і встановити тонкі труби і нові радіатори для індивідуального опалення з поліпшеною тепловіддачею.
- Передостання операція - перевірка системи на герметичність, вона заповнюється водою, з радіаторів спускається повітря, і все з'єднання ретельно перевіряються на предмет течі.
- Останнє, що слід виконати - введення котла в експлуатацію. Він проводиться тільки в присутності фахівця з відповідної організації, який і підтверджує, що система готова до роботи і відповідає нормам безпеки.
Порада! Ні в якому разі не починайте роботи до отримання дозволу, обіцянки про надання документа до якого-небудь терміну може бути не виконано, і тоді вам доведеться платити штрафи за самовільне проведення робіт.
вибір котла
Тут існує два основних варіанти, розглянемо кожен з них більш детально, щоб вибрати найкращий варіант для вашого житла.
Електро котли індивідуального опалення мають такі особливості:
- Це єдиний варіант в будинках, які не підключені до системи газопостачання.
- Не має потреби в датчиках подачі газу і є екологічно чистим, адже в ньому немає шкідливих для навколишнього середовища продуктів згоряння.
- Система автоматичного захисту вимикає обладнання при виникненні збоїв у роботі, що дозволяє не турбуватися про безпеку.
- Устаткування абсолютно безшумно, що важливо при установці його на кухні або в іншому приміщенні, де часто перебувають люди.
Є у цього варіанту і недоліки:
- Необхідність прокладки окремої лінії на електропостачання, а якщо потужність обладнання понад 6 кВт, то потрібно лінія напругою 380 Вольт і спеціальний дозвіл.
- Ціна обігріву вище, ніж у устаткування, яке ми розглянемо нижче.
Газові котли для індивідуального опалення використовуються набагато частіше в силу наступних причин:
- Низька ціна обігріву в силу невеликої вартості газу і більш високого ККД.
- Автономність роботи і надійність обладнання. Численні датчики дозволяють убезпечити себе від виникнення непередбачених ситуацій, що виникають внаслідок збоїв в роботі системи.
- Зручність експлуатації - можна встановлювати режим обігріву, при якому температура буде змінюватися протягом доби в залежності від того, є люди в приміщенні, чи ні.
З недоліків можна виділити необхідність отримання дозволу на використання газового обладнання (будинки з індивідуальним опаленням не вимагають подібних дозволів) і нехай і невеликий, але шум при роботі.
В цілому індивідуальна система опалення повністю виправдовує вкладені кошти протягом 2-3 сезонів, а зручність і ефективність даного варіанту в кілька разів вище, ніж у централізованих комунікацій. Важливо виконати всі роботи правильно з дотриманням вимог і норм.
висновок
Індивідуальне опалення може бути реалізовано практично в будь-якому будинку або квартирі, не варто вірити чуткам, що отримати дозвіл майже неможливо, на практиці все виявляється набагато простіше, ніж здається на перший погляд. Відео, розміщене в даній статті, наочно покаже деякі особливості робочого процесу.