Поквартирне опалення: як облаштувати систему індивідуального

Сьогодні єдиною гідною альтернативою централізованого теплопостачання є поквартирна система опалення. При цьому облаштування її вимагає істотних витрат часу, сил і засобів, але в результаті вкладення окупаються за цілком прийнятний термін.

У нашій статті ми проаналізуємо плюси і мінуси таких систем, а також наведемо рекомендації по їх монтажу.

аналіз доцільності

Чому централізоване опалення малоефективно?

На сьогоднішній день в більшості багатоквартирних будинків встановлені системи централізованого обігріву. При цьому в квартирах розміщуються тільки радіатори і підводять труби, а нагрів теплоносія відбувається на спеціальних підприємствах (котельні і ТЕЦ). Ці підприємства можуть знаходитися на значній (до декількох кілометрів) відстані від точки споживання тепла, що й обумовлює ключові мінуси системи.

Низька ефективність централізованого обігріву пояснюється такими факторами:

• По перше, досить багато котелень використовують застаріле водогрійне і парогенеруючого обладнання з низьким ККД. При цьому спалювання великої кількості палива призводить до збільшення фінансових витрат, та й в повітря потрапляють величезні обсяги чадного газу та інших продуктів горіння.

• По-друге, транспортування теплоносія на великі відстані призводить до того, що його температура істотно знижується. Особливо великі тепловтрати в зимовий період, під час найбільш активного обігріву. Частково їх намагаються компенсувати за рахунок збільшення температури подається в труби води, але це знову призводить до осту витрат.

Зверніть увагу! Згідно СНиП все зовнішні трубопроводи повинні бути обладнані теплоізоляційними кожухами. На практиці від третини до половини теплотрас не мають якісного тепло що зберігає контуру, так що часто ТЕЦ гріють не тільки квартири, скільки навколишнє середовище.

З точки зору одержувача опалення як послуги централізована схема також вельми незручна:

• З одного боку, температуру всередині приміщення практично неможливо регулювати ні в велику, ні в меншу сторону. Так що цілком реальною є ситуація, коли ви будете змушені кутатися в вовняні светри, чекаючи, коли на ТЕЦ піднімуть температуру води в трубах.
• З іншого боку, каменем спотикання виявляються питання початку та завершення опалювального сезону. Так, існують певні нормативи, які обумовлюють включення опалювального обладнання, але вони не відрізняються гнучкістю, і тому пізньої осені ми мінімум тиждень мерзнемо, чекаючи, коли «дадуть тепло». Ну, а навесні доводиться відкривати вікна, оскільки відключають батареї теж не відразу.

Однак найчастіше перехід на поквартирний обігрів обумовлюється все ж фінансовими міркуваннями. Погодьтеся, куди логічніше самостійно контролювати мікроклімат в приміщенні, і платити тільки за паливо, використане за призначенням, а не фінансувати транспортування гарячої води по неутеплені трубах.

Переваги та недоліки поквартирного обігріву

Перш ніж приймати рішення про монтаж автономного опалення, необхідно проаналізувати його плюси і мінуси.

До сильних сторін даної технології можна віднести:

• Досить швидку окупність. За рахунок економії на оплаті енергоносіїв повністю «вийти в нуль» можна вже через п'ять-сім років експлуатації системи.

Зверніть увагу! Ці терміни справедливі лише в разі раціонального використання тепла. Якщо котел буде працювати постійно на максимальній потужності, при цьому для зниження температури ви будете відкривати вікна (а тим більше - включати кондиціонер), то економія буде близькою до нуля.

• Комфортна регулювання мікроклімату. Ви самі встановлюєте потрібну температуру в приміщенні, і котел в автоматичному режимі буде її підтримувати. Найбільш якісні моделі можна підключати до кімнатних термостатам, так що ступінь нагріву повітря не буде залежати від зовнішньої температури.

• екологічність. Сучасні моделі опалювальних котлів відрізняються максимально повним згорянням палива, що дозволяє мінімізувати обсяг викидів в атмосферу.
• Зниження вартості будівництва. Даних плюс актуальний насамперед для будівельних компаній: при закладці в проект поквартирного обігріву не потрібно виділяти кошти на монтаж теплотрас і підключення до магістралі.

Звичайно, є у системи і мінуси:

• По перше, ціна самого обладнання досить істотна. Для багатьох така одноразова інвестиція виявиться «непідйомною», так що доведеться або брати кредит з усіма супутніми ризиками, або ж відкладати гроші протягом декількох місяців.
• По-друге, установка опалювального обладнання в будівлі, де раніше було облаштовано централізоване опалення, пов'язана з вельми трудомісткими бюрократичними процедурами.

• По-третє і при монтажі, і при експлуатації системи необхідно найпильнішу увагу приділяти питанням безпеки. Особливо актуально це вимога для газових котлів: встановлювати їх своїми руками не варто, оскільки з газовим обладнанням мають право працювати тільки співробітники сертифікованих служб.

Влаштування індивідуального опалення

Юридичні аспекти

Сам процес переходу на автономний обігрів потрібно починати з отримання дозвільних документів.

Приблизний алгоритм роботи буде таким:

• Для початку уточнюється технічна можливість відключення від централізованого опалення. Цей момент є найбільш складним, оскільки експлуатаційні організації погоджуються на такий крок вкрай неохоче.

Зверніть увагу! Імовірність судового рішення на вашу користь буде вище, якщо ви звернетеся до юриста, що спеціалізується на таких питаннях. Також хороші результати дають колективні заявки від всього будинку чи під'їзду.

• Далі звертаємося в проектну організацію, яка повинна розробити технічні умови для підключення, в тому числі креслення підводки газових труб, розміщення опалювальних контурів і т.д.
• Наступний етап - пожежний нагляд. Якщо будівля виготовлено з негорючих матеріалів (цегла, бетон), то отримання акта зазвичай не викликає проблем.

• Потім набуваємо обладнання (про вибір ми поговоримо в наступному розділі) і звертаємося в монтажну організацію. Її представники зобов'язані вимагати від вас сертифікати на відповідність котла прийнятим стандартам, тому при покупці агрегату необхідно звернути на це особливу увагу.
• Далі здійснюється сам монтаж, підключення котла силами фахівців газового господарства, а також постановка обладнання на облік і сервісне обслуговування. Після цього експлуатаційна організація повинна отримати від вас повідомлення про перехід на автономне теплопостачання квартири.

Зверніть увагу! Форми документів необхідно погоджувати з тією організацією, в яку ви їх будете надавати. Звичайно, інструкція передбачає наявність єдиного державного стандарту для оформлення таких паперів, але дуже часто організації встановлюють свої внутрішні правила.

Вибір нагрівального приладу

Для системи обігріву квартири необхідно вибрати водогрійний котел. І тут нам потрібно визначитися і з потужністю пристрою, і з видом використовуваного палива - газ або електрику.

Що стосується продуктивності, то тут все досить просто: на обігрів кожного квадратного метра площі потрібно мінімум 100 кВт потужності котла. Отже, на квартиру площею 50 м²  потрібен апарат мінімум 5 кВт.

Що стосується газу і електрики, то тут вибір зробити складніше. Для аналізу сильних і слабких сторін ми структурували інформацію у вигляді таблиці:

Втім, газові пристрої все ж є більш популярними, так що вам, швидше за все, порекомендують саме їх. З іншого боку, електрокотли можуть монтуватися і в негазифікованих будинках.

установка периферії

Нарешті, для обігріву необхідно змонтувати трубопроводи та радіатори.

І хоч відмінностей від централізованого опалення тут зовсім небагато, на них варто звернути увагу:

• Особливістю індивідуального опалення є малий тиск в системі і відсутність перепадів температури. Це накладає свій відбиток на процес вибору комплектуючих.
• Так, замість сталевих труб можна використовувати полімерні або металопластикові вироби. Вони практично не схильні до корозії, але при цьому володіють достатньою температурної і деформаційної стійкістю.

Зверніть увагу! Частина труб можна закласти в стяжку підлоги, забезпечивши підігрів нижнього шару повітря. Це буде більш раціональним, ніж облаштування теплих підлог з підключенням до батарей центрального опалення.

• Радіатори можна брати менш міцні, але більш ефективні з точки зору тепловіддачі. Так, саме установка поквартирного обігріву дозволяє використовувати алюмінієві батареї: оскільки гідроудари при опрессовке контурам не загрожують, то стійкості в 25 атмосфер має вистачити.

• Також при монтажі індивідуального обігріву виправдовує себе використання біметалевих радіаторів. За рахунок великої тепловіддачі таких виробів можна підтримувати меншу температуру в трубах, що дозволяє не переплачувати за газ навіть в холодну пору року.

Що стосується збірки контурів, то тут ніяких складнощів виникнути не повинно: металеві деталі з'єднуємо або звареними, або різьбовими фітингами, а для кріплення поліетиленових труб використовуємо технологію високотемпературної пайки.

Порада! Перед пуском системи її необхідно обов'язково перевірити на герметичність.

висновок

Незважаючи на складність в реалізації, поквартирні системи опалення мають цілу низку відчутних переваг. Так що для скорочення витрат на обігрів квартири цілком можна облаштувати автономний контур теплопостачання, дотримуючись наведених в статті і показаним на відео рекомендаціям. Звичайно, термін окупності у нього буде чималим, але в якості довгострокової інвестиції ця технологія цілком виправдовує себе.